Сільськогосподарські угоддя додали у вартості 20%

Заступник Міністра аграрної політики України з питань цифровізації Денис Башлик повідомив, що за період із січня до квітня 2023 року ціна купівлі – продажу сільськогосподарських земельних ділянок в Україні в середньому зросла на 20%.  

За повідомленнями ЗМІ, із початку року відбулося близько 13 тис операцій із купівлі – продажу сільськогосподарської землі. Заступник міністра додав, що на Львівщині середня вартість одного га сільгоспугідь на початку травня 2023 року становила близько 162 тис. грн. В момент відкриття ринку цей показник досяг 51 тис. грн. У Київській області, ціна га землі за цей час піднялася до 148 тис. грн, замість попередніх 48 тис. грнУ Чернігівській області 23 тис. грн просять за один га землі 

«Навіть якщо прибрати фактор інфляції, ми бачимо, зростання цін триває. Але в регіонах, які розміщені близько до бойових дій, такого зростання немає. У 2021 році в Україні було укладено 66 тис. угод купівлі – продажу землі на загальну площу 153 тис. га. У 2022 році таких угод було 53 тис., водночас ринок фактично не працював майже пів року через обмеження доступу до реєстрів», – сказав Денис Башлик.

Нагадаємо, що Верховна Рада України прийняла закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення правового регулювання вчинення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки». Як повідомили в Міністерстві аграрної політики і продовольства України, закон передбачає уточнення права власника ділянки землі, що володіє нею на підставі права довірчої власності, запровадження норми перевірки максимальної площі набувача земель сільськогосподарського призначення, яка враховується в спільній власності подружжя на земельну ділянку лише того з подружжя, за яким зареєстровано право власності та обмеження щодо перевірок при набутті у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення за окремими видами призначення. Також документ удосконалює регулювання у переважному праві купівлі земельної ділянки сільськогосподарського призначення. Зазначимо, що закон також передбачає обов’язкове зазначення вартості земельних ділянок, що спрямовано на вдосконалення взаємодії між Державним реєстром речових прав на нерухоме майно та Державним земельним кадастром.