Проектом «Земельный банк» начали трансформацию украинского рынка государственных аграрных земель

Фонд государственного имущества Украины представил проект «Земельный банк», который должен трансформировать рынок государственных сельскохозяйственных земель и увеличить поступления в бюджеты от пользования землями. По мнению специалистов Министерства экономики Украины, "Земельный банк" открывает для аграриев возможность арендовать государственные земли на прозрачных и конкурентных началах через онлайн-аукционы в системе "Prozorro.Продажи".

Известно, что на сегодняшний день объявлено уже 45 аукционов в Винницкой, Львовской, Волынской, Черкасской, Запорожской и Одесской областях площадью от 2 до 262 га. Первые торги пройдут 1 октября. Всего же до конца года будет передано в аренду 1905 земельных участков общей площадью около 100 тыс. га. В целом, считается, что реформа рынка государственных земель будет иметь мощный экономический, антикоррупционный эффект и большое значение в поддержке бизнеса. "Земельный банк" позволит постепенно вывести из тени сотни тысяч гектаров государственных угодий. В Фонде работают также над вторым пулом «Земельного банка», в который войдут около 250 тыс. га. Реализация этого этапа проекта намечена на 2025 год. Считается, что рынок земель сельскохозяйственного назначения – один из наиболее конкурентных в системе. В среднем за такие участки на открытых онлайн-аукционах соревнуется более трех участников. В результате конкуренции стоимость аренды коммунальных земель на торгах растет почти в 3,5 раза. Так, с начала реформы общины получают более 642,2 млн. гривен ежегодно.

Добавим, что Верховная Рада Украины приняла в целом законопроект №11063-д "О Государственном аграрном реестре". Принятие Закона «О Государственном аграрном реестре» будет способствовать дальнейшей цифровизации украинского агросектора, что является одним из требований международных партнеров. Реестр должен стать единственным электронным окном для общения производителей и органов власти.

Возвращаясь к теме Земельного банка следует отметить, что многие считают его возможностью для арендаторов инвестировать по прозрачным и понятным правилам на конкурентных рыночных условиях. А это необходимо для создания новых агробизнесов и стимул для развития уже существующих. По сути Земельный банк – это эффективный способ увеличить инвестиции в аграрный сектор. Цель проекта - сформировать прозрачный рынок аренды сельхозземель и увеличить поступления в бюджеты от пользования землями. Все это на сумму – экономическое развитие, рост поступлений налогов, создание рабочих мест и эффективное использование имеющегося у государства ресурса. Такого, например, мнения придерживается первый заместитель министра экономики Украины Алексей Соболев. В свою очередь исполняющая обязанности главы Фонда государственного имущества Украины Иванна Смачило подчеркнула, что «Земельный банк» позволит постепенно вывести из тени сотни тысяч гектаров государственных угодий. Они десятилетиями не приносили пользы нашей стране, их определенно не обрабатывали, вокруг них формировались коррупционные схемы. В противоположность этому конкурентная и открытая аренда земель позволит наполнять бюджеты. Примерный суммарный доход от аренды первого пула участков ожидается до 1 млрд грн. А предложенные государственными земельными ресурсами будут стимулировать аграриев развивать бизнес, создавать новые компании или небольшие фермерские хозяйства.