Стоимость аграрных земель в Украине может увеличиться на 20%

Заместитель министра аграрной политики и продовольствия по вопросам цифрового развития, цифровых трансформаций и цифровизации Денис Башлык считает, что в этом году в центральных регионах можно ожидать повышения стоимости земли до 20%. Как отметил чиновник в своем блоге на «Экономической правде», это связано с ограниченным количеством участков.

Отметим, что за период с 1 января 2014 года и в кибератаки спецслужб России на государственные реестры Украины, по договорам купли-продажи отчуждено 104 368 земельных участков общей площадью 314 тыс. га. При этом на четвертом году функционирования рынка количество заключенных сделок выросло в 3,5 раза, что в процентном соотношении составляет почти 300%. Юридическими лицами было выкуплено 24 514 земельных участков общей площадью 76 534 га, а физическими лицами – 79 854 земельных участков общей площадью 237 487 га. В настоящее время средняя стоимость за 1 га достигла 46 683 грн (около $1600).

При этом самые высокие показатели ликвидности наблюдаются преимущественно в центральных и западных областях Украины. Сейчас самые высокие цены на земельные участки аграрного назначения в Ивано-Франковской – 90 328 грн, Львовской – 71 896 грн, Полтавской – 66 315 грн, Тернопольской – 64 055 грн и Киевской обл. - 60 141 грн. Самые низкие цены зафиксированы на территориях, охваченных боевыми действиями, а также в прифронтовых областях

Как отметил Денис Башлык, в случае если такая тенденция продолжится в 2025 году, в центральных регионах вполне можно ожидать повышения стоимости земли до 20%. В первую очередь это связано с ограниченным количеством участков. Еще один фактор — повышение размера аренды, что также будет значительно стимулировать спрос на землю.

Стоит добавить, что с начала полномасштабного вторжения в Украину количество полей, из которых аграрии могли собрать урожай, сократилось на 20%. Такую оценку в эфире "Единых новостей" озвучил министр аграрной политики и продовольствия Украины Виталий Коваль. При этом он напомнил, что Украина выращивает втрое больше продукции, чем потребляет, «а что касается зерновых и масличных культур, то отечественная продукция все еще занимает лидерскую позицию на мировой арене».