Вартість аграрних земель в Україні може збільшитися на 20%

Заступник міністра аграрної політики та продовольства з питань цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації Денис Башлик вважає, що цьогоріч у центральних регіонах цілком можна очікувати підвищення вартості землі до 20%. Як зазначив урядовець у власному блозі на «Економічній правді», це пов’язано з обмеженою кількістю ділянок.

Зазначимо, що за період з 1 січня 2014 року і до кібератаки спецслужб росії на державні реєстри України, за договорами купівлі-продажу відчужено 104 368 земельних ділянок загальною площею 314 тис. га. При цьому на четвертому році функціонування ринку кількість укладених угод зросла у 3,5 рази, що у відсотковому співвідношенні становить майже 300%. Юридичними особами було викуплено 24 514 земельних ділянок загальною площею 76 534 га, а фізичними особами - 79 854 земельних ділянок загальною площею 237 487 га. Наразі середня вартість за 1 га досягла 46 683 грн (майже $1600). 

При цьому найвищі показники ліквідності можна побачити переважно у центральних та західних областях України. Наразі найвищі ціни на земельні ділянки аграрного призначення в Івано-Франківській — 90 328 грн, Львівській — 71 896 грн, Полтавській — 66 315 грн, Тернопільській — 64 055 грн та Київській обл. — 60 141 грн. А найнижчі ціни зафіксовані на територіях, охоплених бойовими діями, а також у прифронтових областях  

Як зазначив Денис Башлик, у разі, якщо така тенденція продовжиться у 2025 році, у центральних регіонах цілком можна очікувати підвищення вартості землі до 20%. Насамперед це пов’язано з обмеженою кількістю ділянок. Ще один фактор — підвищення розміру оренди, що також значно стимулюватиме попит на землю.

Варто додати, що з початку повномасштабного вторгнення в Україні кількість полів, з яких аграрії могли зібрати врожай, скоротилась на 20%. Таку оцінку в ефірі «Єдиних новин» озвучив міністр аграрної політики та продовольства України Віталій Коваль. При цьому він нагадав, що Україна вирощує втричі більше продукції, ніж споживає, «а щодо зернових та олійних культур, то вітчизняна продукція все ще займає лідерську позицію на світовій арені».